Pakrikštytas brokeris

Spausdinti Į brangiausiai Vilniuje parduodamą butą taikosi pakrikštytas brokeris sukčiai Įmonės nuotr.

Kaip greičiau ir už padorią kainą parduoti butą, namą ar sklypą? Kaip neįsigyti katės maiše?

Gerbiamasis skaitytojau,

Šiuos pagrindinius klausimus sau kelia nekilnojamą turtą NT parduodantys ar pakrikštytas brokeris žmonės. Tačiau vertėtų apgalvoti ir daugiau dalykų, pavyzdžiui, kaip apsisaugoti nuo galimų sukčių - mat NT skelbimai jiems puiki terpė realizuoti savo sumanymus.

Paskutinis atvejis brokerį pribloškė - nesąžiningas pirkėjas apsimetė besidomintis itin prabangiu butu, tačiau iš tiesų siekė susirasti investuotojų savo verslui.

Prieš porą mėnesių paskambinęs žmogus sakė, kad nori apžiūrėti juos visus. Kai susitikome ir aprodžiau jam visas galimybes, jis pareiškė, kad labiausiai jam patiko pats brangiausias, tūkst. Klientas iškart apsisprendė butą įsigyti, tačiau sumokėti pinigus žadėjo po poros mėnesių, kai gaus dividendus iš vieno iš savo verslų.

JAV rinkoje – akcijų brokerių kainų karas: prekyba tampa nemokama

Zaliecko toks prašymas nenustebino, nes perkant būstą pinigai dėl bankinių procedūrų ir dokumentų tvarkymo dažniausiai pardavėją pasiekia tik po kurio laiko. Todėl pakrikštytas brokeris klientui pasiūlė standartinį sprendimą -  pasirašyti preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį, sumokėti sutarto dydžio avansą ir taip rezervuoti butą.

Tačiau pirkėjas nenorėjo mokėti avanso ir rezervuoti buto, brokerių reitingas ir sąlygos tiesiog palaukti keletą mėnesių. Vėliau jis atskleidė savo kortas.

Jei to paties paklaustume tikinčiųjų, dauguma irgi manytų, kad kalbame būtent apie vandens krikštą. Atrodytų natūralu, nes vandens krikštas yra persmelkęs daugelio žmonių mąstymą.

Pasirodo, žmogus norėjo gauti prabangų butą galinčių įpirkti žmonių kontaktus, kad galėtų jiems pasiūlyti investuoti į savo verslą ir netgi man siūlė mokestį už tarpininkavimą. Tačiau mes tokiais dalykais neužsiimame, gerbiame savo klientų laiką ir privatumą. Be to, kadangi pirkėjas man sukėlė įtarimą, pradėjau ieškoti informacijos apie jį internete.

Nuogąstavimai pasitvirtino - portalai mirgėjo nuo įvairių sukčiavimo istorijų, į kurias šis žmogus buvo įsivėlęs. Supratau, kad ir siūlomi verslai investuotojams yra tik akių dūmimas.

Zalieckas prisimena ir kitą nesąžiningą klientą, turėjusį kiek kitokį tikslą. Per du aukštus skoningai įrengtu butu sostinės centre sykį susidomėjęs ir jį apžiūrėjęs žmogus taip pat pareiškė norintis kuo greičiau sukirsti rankomis su šeimininku.

• Odontologai buria pajėgas: visą laiką esame karo mūšyje Deimantė Gruodė Per pastaruosius kelerius metus odontologai kaip reikiant užsigrūdino: jau kuris laikas iš jų vis stengiamasi išplėšti licencijavimo funkcijas ir jas perduoti Akreditavimo tarnybai.
• Žydų istorijos studija Izaokas de Castro Amerikos žydų istorijos skyrius teikia Amerikos žydų istorijos draugija, rinkdama, išsaugodama, puoselėdama stipendijas ir suteikdama galimybę naudotis žydų gyvenimo Amerikoje tęstinumu daugiau nei metų ir skaičiuojant.
• Kur vairuotojas uždirba pinigus

Tačiau susitikus pasirašyti preliminarios sutarties, paaiškėjo, kad lėšų avansui sumokėti klientas neturi. Tiesa, yra galimybė pasirašyti pakrikštytas brokeris, kurioje butas rezervuojamas ir be užstato, tad taip ir padarėme.